"

欢乐生肖✅503yb.com✅行业顶尖游戏公司,欢乐生肖,拥有原生态APP,千万款游戏,一站式服务,欢乐生肖,十年老品牌,信誉有保障,欢迎您加入我们。

"

全国会发生多少起外墙脱落?质量问题还是环境因素?

提供者:   来源:保定欧诗琳节能材料科技有限公司,水漆工业漆,天然真石漆,水包水多彩漆,质感漆,岩片漆   时间 2020-09-18    

 

8月22日,宁波富力御官山楼盘的精装修房外墙脱落,虽然该楼盘的精装修房已交付两个月左右,但大部分业主却不能正常入住。

8月22日,??谇碇荽蟮牢淖烨鸥浇シ客馇酵崖?,掉落在人行道上,庆幸的是当时没有行人路过。

8月23日,长沙新建小区外墙脱落,砸坏车辆,对对面幼儿园造成极大安全隐患。

8月24日,重庆大渡口区楼盘部分外墙砖老化鼓起,脱落严重。

8月26日,江苏苏州一栋养老公寓外墙瓷砖发生松动,近日雨水比较多,这里已经多次发生外墙瓷砖掉落的情况。




外保温墙常见四大问题原因分析 脱落/开裂/结露/空鼓

据 了解,外墙保温层出现墙面问题的时间,一般会在施工完毕后一段时间,或经冬夏气温循环变化后出现,其隐藏的质量或施工问题引发了这些问题。一般来说会出现四大问题。

一、外墙保温层脱落


因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因,外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落,浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理,墙面的保温效果会大打折扣。

原因:

1、基层结构因素??蚣芙峁雇馇皆陧帕褐推鎏褰臃齑?,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落;

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。

二、抹面层开裂


外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成,抹面砂浆分为底层砂浆和面层砂浆。据武汉装修网小编了解,抹面层施工时,首先将底层砂浆抹于已经安装好的外保温板表面,加增强网,将增强网浅抹入底层砂浆,再在之上抹面层砂浆,厚度不得小于3毫米,必须露纹不露网。

抹面砂浆又称抗裂砂浆或防裂砂浆,对整个外保温系统起着关键作用,为外保温板建造一道可靠的加强?;げ???训哪娌阄薹ń饩鐾獗N碌谋N?、隔热、抗风压、防火、耐冻融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题。

原因:

1、材料因素。外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3,有些施工单位会以次充好,采用18kg/m3以下的保温板,密度不够,易导致抹面砂浆层开裂;保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天,由于生产企业资金周转和成本控制等因素,陈化时间不到七天的保温板就已上墙,这样的结果是上墙后的保温板继续收缩,粘附再保温板上的抹面砂浆层被拉裂;

2、施工技术?;惚砻娴钠秸裙?,采用黏结剂厚度、多层板、表面打磨找平等调整方法都会导致保温质量存在缺陷;基层表面的灰尘、颗粒等妨碍粘贴的物质没有进行界面处理;保温板粘结面积过小,不符合规范,达不到粘结面积的质量要求;在暴晒或高温天气下进行米面砂浆层施工,面层失水过快导致裂缝产生;

3、温差变化。膨胀聚苯板和抗裂砂浆这两层材料的导热系数不同,膨胀聚苯板的导热系数为0.042W/(m·K),抗裂砂浆的导热系数为0.93W/(m·K),导热系数相差22倍。夏季太阳直射在抹面砂浆表面时,抹面砂浆表面温度可达50~70℃,遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右,温差可达35~55℃。这种温差变化和昼夜温差、季节气温的影响,导致抹面砂浆层发生变形的量差大,容易产生裂缝。


建筑外墙保温脱落质量问题出现的种种原因,主要从材料、设计和施工三个方面控制,以降低保温系统脱落质量隐患。

1、做好保温系统材料选取和控制


控制建筑外墙保温系统中聚合物砂浆、保温板材及锚栓等材料的质量。胶粘剂应科学配比,保证聚合物含量及配套助剂等;保温板质量应合格,对于岩棉、XPS板、PU板等应采取相应措施加强,比如岩棉板应加强锚栓固定,XPS板应增刷界面剂改善粘结性等等。锚栓在选择时应根据基层墙体类型选择锚栓类型以及锚栓深度,确保达到锚固力要求,防止锚栓锚固力失效,没有达到锚固作用。

2、墙体保温系统设计合理


墙体保温工程是一个系统工程,设计时需考虑各构造层的匹配性,对于自身强度较低或粘结性差的材料需设计锚栓加固、提高保温板粘结率等;外饰面选取时应与保温系统相匹配,宜设计为透气性好的涂装系统,对设计面砖的应采用柔性面砖,并合理设计分隔缝。

3、加强施工控制


施工作为建筑墙体保温工程质量控制的薄弱环节,施工前,需做好基层墙体检查验收,确?;愕睦煺辰崆慷嚷愎娣兑?,墙面平整度在可控范围内,且无空鼓、粉化、油污等影响粘贴的现象;保温施工时需要加强施工工艺控制,保证粘结砂浆的涂布率,避免保温板虚贴,锚栓虚打,干挂网等不规范做法;保温系统施工前后,应注意天气变化和成品?;?,避免砂浆固化前,雨水冲刷或阳光曝晒。

据了解,造成外墙保温层脱落问题的原因可能有一种或多种,长期开裂渗漏,致使砂浆强度下降,保温材料强度降低,都有可能导致保温系统脱落。外墙保温系统的质量控制应从设计、材料、施工多方面进行加强,降低施工质量隐患,打造优秀的建筑外墙保温工程。



上一条:冬季装修 油漆均匀风干不易起皱
下一条:弹性滚花外墙漆
装修知识: 
请您留言
  • 姓名 *
  • 电话 *
  • 地址
  • 邮箱 *
  •     

在线
客服

在线客服服务时间:9:00-24:00

选择下列QQ马上在线沟通:

客服
热线

0312-5934077
7*24小时客服服务热线

关注
微信

关注官方微信
顶部
欢乐生肖